Imóveis

SÍTIO À VENDA – 21 HECTARES – JANGADA/MT Excelente propriedade pronta para pecuária, com infraestrutura completa e fácil acesso! Características da área: 21 hectares totalmente formados6 divisões de pasto bem estruturadas4 açudes, garantindo água em abundânciaCurral de aroeira resistenteCorredor de manejoPomar formado Documentação: Escriturado Localização: Município de Jangada/MT Condições: Aceita proposta para permuta em casa ou apartamento Investimento: R$ 550.000,00 Agende já sua visita e aproveite essa oportunidade única para pecuária e lazer! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 550.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. SI0124

CHÁCARA / PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO Uma excelente oportunidade para quem busca lazer, moradia ou um negócio lucrativo no turismo rural e de pesca! Localização privilegiada: Beira do Rio Manso, com aproximadamente 120 metros de margem e uma charmosa prainhaApenas 98 km de Cuiabá, sendo 14 km em estrada de chão (estrada municipal muito bem conservada) Área total: 5 hectares Estrutura completa: Salão principal com área, sala, 1 suíte e banheiroCozinha ampla nos fundos3 suítes adicionais com varanda, ideais para locação2 tablados sobre o rioGalinheiroEnergia elétrica e poço artesianoVenda porteira fechada (retirando apenas os animais) Diferencial:Atualmente funcionando como pousada/pesqueiro, pronto para quem deseja investir em um negócio rentável ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com a família. Investimento:R$ 800.000,00  Consulte condições especiais. Agende já sua visita e venha conhecer de perto esse verdadeiro refúgio à beira do rio! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 800.000,00 Venda

Beira Rio Manso

Ref. CH0123

SÍTIO PARA PECUÁRIA – REGIÃO DO PAIOL - CÁCERES/MT Excelente propriedade voltada para pecuária, com ótima estrutura e abundância de água, pronta para produção! Área total: 46 hectares (todos formados)Recursos hídricos:Poço artesianoPoço de boca com água doceRepresa com 2 hectares de lâmina d’águaTodos os pastos com acesso à água Estrutura:Casa confortávelGalpão de apoioCurral com brete artesanal, guilhotina e balança Pasto e divisões: Mais de 40 hectares de pastagem formada9 divisões de pasto1 pasto com capim MG12 Paredão, subdividido em 16 piquetes Localização estratégica: Região do Pailo, Cáceres/MT15 km de estrada de chão180 km de Cuiabá via Cáceres60 km de Cáceres sentido Cuiabá Investimento: R$ 950.000,00 Agende já sua visita e conheça de perto essa oportunidade única para pecuária! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 950.000,00 Venda

Área Rural de Cáceres

Ref. SI0122

CHÁCARA DOS SONHOS – VIVENDAS PRIMAVERA – 6.637 m² – 10 km da Capital Se você procura um lugar perfeito para viver com conforto, espaço e contato direto com a natureza, essa é a oportunidade ideal! Localização: Condomínio Vivendas Primavera 10 km da Capital Diferenciais: Sistema de energia solar de 1.000 kWh (economia garantida)Abastecimento próprio de águaToda cercada com alambrado, oferecendo mais segurançaGalinheiro estruturado para criaçãoAmplo espaço para lazer, cultivo e momentos em família75x88,5 metros Ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida em um ambiente seguro e agradável. Investimento: R$ 650.000,00 Agende já sua visita e venha se encantar com essa oportunidade exclusiva!  Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 650.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0121

CHÁCARA À VENDA – BEIRA DO LAGO DO MANSO – COMUNIDADE ÁGUA FRIA – CHAPADA DOS GUIMARÃES Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza, a apenas 9 km do asfalto! Área total: 16,43 hectaresCasa aconchegante: 3 quartos Sala integrada à cozinhaVarandaBanheiro social Diferenciais: Aproximadamente 200 metros de margem do Lago do MansoPomar com dezenas de frutíferas produzindo10 hectares abertos de pasto (necessitando recuperação)Localização de fácil acesso: 9 km do asfalto e 20 km da Vila da Água Fria Ideal para produção, moradia ou lazer de fim de semana, oferecendo contato único com a natureza e momentos inesquecíveis em família. Investimento: R$ 1.000.000,00 Agende já sua visita e encante-se com essa oportunidade exclusiva! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp) 

R$ 1.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0120

FAZENDA À VENDA – 1.300 HECTARES – GENERAL CARNEIRO/MT Excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade completa, produtiva e bem localizada. Área total: 1.300 hectares 1.000 hectares abertos500 hectares formados com pastagens (braquiarão e dictyoneura)500 hectares a reformar13 divisões de pasto com cerca de arame liso (5 fios)Solo de 13 a 15% de argilaDupla aptidão (pecuária e lavoura) Recursos hídricos: 4 km de margem do Rio Paredão (água de excelente qualidade)1 represa próxima à sede, com peixes Benfeitorias: Casa sede confortávelCasa para funcionáriosCurral funcionalBarracão para armazenar sal e insumos Localização privilegiada: Município de General Carneiro/MT170 km de Barra do Garças142 km em asfalto + 28 km de estrada de chãoSentido Primavera do Leste, a apenas 40 km do distrito Paredão Grande Investimento: Consulte condições especiais. Agende já sua visita e conheça de perto este verdadeiro refúgio de paz, lazer e produtividade! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp) 

R$ 8.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0119

CHÁCARA À VENDA NO COXIPÓ DO OURO – 2,49 HECTARES Um verdadeiro refúgio de tranquilidade, lazer e contato direto com a natureza A 2 Km da vila Coxipó do Ouro! Área total: 2,49 hectaresCasa aconchegante:2 quartos (sendo 1 suíte)Sala e cozinha integradas em conceito abertoBanheiro externo de apoio Estrutura de lazer e comodidade:QuiosqueDepósitoPiscinaTrilha exclusiva que leva até o rio com ponte suspensa2 hectares preservados de mata fechada, garantindo sombra e ar puro Localização de fácil acesso, 2 km da Vila do Coxipó do Ouro, ideal tanto para moradia quanto para lazer de fim de semana. Viva momentos inesquecíveis em meio à natureza, com toda a infraestrutura que você e sua família merecem!Investimento:R$ 550.000,00 Agende já sua visita e encante-se com essa oportunidade única! Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 550.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0118

APARTAMENTO REFORMADO NO CHAPADA DAS ROSAS 44 M2 2 QUARTOS Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar!44m² bem distribuídosTotalmente reformado com porcelanato em todos os ambientes02 dormitórios com armários planejados (um deles com ar-condicionado)Sala ampla para 2 ambientes, com painel de TVCozinha com planejadosBanheiro social com armário e box de vidroSacada com vista incrível para a Chapada dos Guimarães 01 vaga de garagem Condomínio com: ElevadorÁrea de lazer com salão de festas e espaço gourmetPlaygroundPiscinaPortaria com monitoramento por câmeras e segurança 24h  Localização PrivilegiadaPróximo ao Shopping Pantanal e ao Centro Político Administrativo – facilidade e praticidade para o seu dia a dia!  Valor: R$ 295.000,00Condomínio: R$ 450,00Aceita financiamento Agende já sua visita e venha conhecer o seu novo lar no Chapada das Rosas!Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 295.000,00 Venda

Bela Vista

Ref. AP0116

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO PRIMOR DAS TORRES QUALIDADE DE VIDA, SEGURANÇA E VALORIZAÇÃO!250 M2Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca investir com segurança e qualidade: terreno à venda no renomado Condomínio Primor das Torres, um dos empreendimentos mais valorizados da região.Localização estratégica: Próximo a vias de acesso, escolas, supermercados e a poucos minutos do centro da cidade, o Primor das Torres oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade.Lote amplo e plano, ideal para construção da casa dos seus sonhos ou para investimento seguro com alto potencial de valorização.Infraestrutura completa:Portaria 24h com controle de acessoSegurança com monitoramentoRuas pavimentadasIluminação modernaÁreas verdes e de lazerSalão de festas, quadras esportivas e playgroundViva com qualidade, cercado por natureza e com total segurança para sua família!Excelente oportunidade de investimento!R$ 230.000,00Entre em contato e agende uma visita. Garanta agora seu lugar em um dos melhores condomínios da cidade.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 230.000,00 Venda

Condomínio Primor das Torres

Ref. TE0115

APARTAMENTO À VENDA – TORRES DO CERRADO – 3 QUARTOS COM SUÍTE Excelente oportunidade para você que busca conforto, praticidade e localização privilegiada em Cuiabá! Localização estratégica: próximo ao Colégio Master, concessionária Honda (Av. Fernando Corrêa), Supermercado Paulista, Drogasil, Pague Menos, Assaí e Fort Atacadista. A apenas 5 minutos da UFMT e do Shopping 3 Américas. Detalhes do Imóvel * 72 m² de área privativa* Sala de estar/TV integrada com jantar* 3 quartos, sendo 1 suíte* Banheiro social* Cozinha com armários planejados* Área de serviço* Armários também nos banheiros* Sol da manhã* 1 vaga de garagem coberta* Apartamento térreo  Condomínio com Área de lazer completa para toda a famíliaAmbiente seguro e bem estruturado Valor: R$ 300.000,00Agende já sua visita! Valores e disponibilidade podem sofrer alterações sem aviso prévio. CMC Imóveis – CRECI J 13429 MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp) 

R$ 300.000,00 Venda

Poção

Ref. AP0114

FAZENDA À VENDA – 1.650 HA – REGIÃO DE ACORIZAL/MT Uma excelente oportunidade para pecuária e agricultura, com localização estratégica próxima a Cuiabá! Características da Propriedade Área total: 1.650 hectares100% formada em pasto, respeitando a reserva legalÁrea agricultável: 500 hectaresTopografia: plana e levemente onduladaSolo: terra mista e terra de cultura Logística Apenas 58 km de Cuiabá/MTApenas 5 km de estrada de chão a partir do asfalto Benfeitorias Várias divisões de pastoCasa sedeCasa para funcionáriosCurral completoBarracãoPoço artesianoMangueiroPomarRepresaRio de pequeno porteBebedouros em todos os pastos Documentação Toda regularizada e pronta para negociação Investimento R$ 36.300.000,00 Consulte disponibilidade e valores – sujeitos a alteração sem aviso prévio.Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 36.300.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0113

LOTE DE 6.780 M² COM CASA E PISCINA – CONDOMÍNIO RURAL QUINTAS DO BRUMADO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT Viva cercado pela natureza, com segurança e tranquilidade, a poucos minutos das belezas naturais de Chapada dos Guimarães! Este excelente lote de 6.780 m² está localizado no exclusivo Condomínio Rural Quintas do Brumado e conta com uma casa aconchegante com:  3 quartos (sendo 1 suíte) Piscina Varanda em duas laterais Vista panorâmica de tirar o fôlego O amplo terreno oferece espaço para criar seu próprio refúgio: área de lazer, horta, pomar ou outros projetos que valorizem seu estilo de vida. Localização PrivilegiadaA poucos minutos do centro de ChapadaPróximo ao Parque Nacional e a poucos minutos do Mirante da ChapadaFácil acesso a comércios e serviços Infraestrutura do Condomínio Portaria e segurança 24hÁreas comuns arborizadasTrilhas ecológicas e paisagismo preservadoLinda mina d’água natural Um ambiente reservado, ideal para quem busca qualidade de vida ao ar livre, sem abrir mão do conforto e da segurança. Excelente oportunidade de investimento – perfeito para moradia, lazer ou valorização futura. Investimento :R$ 1.650.000,00Consulte disponibilidade  – sujeitos a alteração sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça este paraíso particular! CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 1.650.000,00 Venda

Quintas do Brumado

Ref. CA0112

LOTE À VENDA – FLORAIS ESMERALDA – 224 M²– CUIABÁ/MT Quadra 09 – Localização privilegiada na parte alta do condomínio Se você busca conforto, segurança e qualidade de vida, este lote no Florais Esmeralda é a escolha perfeita. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do condomínio, na Quadra 09, prte alta do Condomínio, oferece vista diferenciada e proximidade das principais áreas de lazer e convivência. O Florais Esmeralda, da renomada incorporadora Ginco, foi planejado para atender famílias que prezam por bem-estar, comodidade e contato com a natureza. O empreendimento traz um conceito moderno, com lotes compactos e exclusivos, espaços interativos e mais de 29.000 m² de área verde preservada. Localização Estratégica:  Avenida das Torres – região em plena expansão Apenas 10 minutos do Parque Tia Nair Ao lado do sucesso de vendas Primor das Torres Próximo a shoppings, supermercados, escolas e universidades  INVESTIMENTO: R$ 230.000,00Quitado pronto para transferir Observação: Disponibilidade e valores sujeitos a alteração sem aviso prévio Agende sua visita e garanta este excelente lote! CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99606-9038 (fone e WhatsApp)    

R$ 230.000,00 Venda

Imperial II

Ref. TE0111

FAZENDA À VENDA – 1.727 HA – DUPLA APTIDÃO – RODOVIA CUIABÁ/BARRA DO BUGRES Oportunidade única para investimento em pecuária e agricultura!Localizada em região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Cuiabá – Barra do Bugres, esta propriedade une produtividade, estrutura completa e recursos naturais abundantes. Características da Propriedade Área total: 1.727 hectaresÁrea formada em pasto: 484 hectaresCasa sede: 450 m², 6 quartos (4 suítes), ampla e confortávelDuas casas para funcionários: 160 m² e 120 m²Curral redondo com 4 repartiçõesAprisco para ovinosBarracão em alvenaria com 300 m²Tanque de peixes com 1.800 m² em frente à sede2 tratores e máquina esteira inclusosSistema de irrigação nos piquetes na entrada da fazendaMangueirão para suínos com 1.815 m²7 nascentes distribuídas na propriedade3.000 metros de divisa com o Rio JaocoaraEnergia elétrica Energisa (transformador de 25 kVA) + grupo gerador de 15 kVAPomar ao redor da sede, em produçãoIluminação externa com 4 postes ao redor da sede Documentação Escritura de posse lavrada em 1993 InvestimentoValor: R$ 14.700.000,00Prazo e/ou permuta a negociar Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! --- CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 14.700.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0110

FAZENDA PARA PECUÁRIA – 140 HA – ROSÁRIO OESTE/MTExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade pronta para trabalhar, localizada próxima a Nobres, em região de fácil acesso e grande potencial produtivo. Características do ImóvelÁrea total: 140 hectares60 hectares formados com capim Andropogon06 divisões de pasto04 represas recém-construídas02 poços artesianos02 casas simplesCurral (necessita reforma)Toda cercadaTopografia predominantemente plana, com leve decliveGEO regularizado Investimento: R$ 1.650.000,00Localização: Rosário Oeste – próximo a Nobres Observação: Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio. Agende sua visitaCMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 1.650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0109

FAZENDA À VENDA – 1.000 HA – DUPLA APTIDÃO – PARANATINGA/MT Localização estratégica no município de Paranatinga – MT, com ótimo potencial para agricultura e pecuária. Região produtiva, com excelente índice pluviométrico e infraestrutura pronta para uso. Características da PropriedadeÁrea total: 1.000 hectaresÁrea aberta: 574 hectaresÁrea de lavoura: 450 hectares (já utilizada anteriormente para cultivo)Índice pluviométrico: 1.800 a 2.200 mm/anoRecursos hídricos: várias nascentes e lago de aprox. 5 hectaresTopografia: 80% plana e 20% levemente onduladaSolo: misto vermelho, argila entre 20% e 25%Altitude média: 530 metros InfraestruturaCasa sedeCasa para funcionárioBarracão para maquinário e insumosCurral completo Localização90 km de Paranatinga – MT45 km de estrada de chão Documentação Escritura pública e registroGEO, CAR e demais documentos em ordem Investimento Valor: R$ 30.000.000,00 (ou 250 sacas de soja por hectare)Entrada: R$ 10.000.000,00Saldo parcelado em até 10 anos Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 30.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0108

 FAZENDA À VENDA – 112 HECTARES – DUPLA APTIDÃO – CÁCERES/MT Localização privilegiada no município de Cáceres – MT, com acesso 100% asfaltado, apenas 42 km da cidade. Ideal para pecuária e agricultura, pronta para produção e lazer. Características da Propriedade Área total: 112 hectaresÁrea formada em pasto: 103 hectares9 divisões de pastoCurral completoCasa sede ampla e confortávelCasa para funcionárioBarracão para maquinário e insumosChalé para lazerPoço artesianoCórrego perene7 represasRede elétrica trifásicaEstrutura pronta para instalação de usina solar DocumentaçãoEscritura pública e registroCAR, GEO e demais documentos em ordem Investimento: R$ 4.600.000,00Prazo e/ou permuta a negociar  Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio.Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!  CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 4.600.000,00 Venda

Área Rural de Cáceres

Ref. FA0107

CASA ESPAÇOSA À VENDA NO BAIRRO CPA.Casa com 155m² de área construída. Localização: Bairro CPA – região tranquila, com fácil acesso a comércios, escolas, e tudo o que você precisa no dia a dia. Destaques do imóvel: 4 quartos, sendo 1 suíte confortávelCozinha ampla e funcionalEspaço gourmet Piscina de alvenaria para os dias quentesAmbientes bem distribuídos e arejados Valor: 379.000,00  Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 379.000,00 Venda

Morada da Serra

Ref. CA0106

CHÁCARA COM 38 HECTARES À VENDA – CEDRAL / LIVRAMENTO-MTViva o melhor do campo a apenas 45 km de Várzea Grande!Esta bela chácara com 38 hectares, localizada na Comunidade Cedral (município de Nossa Senhora do Livramento/MT), 40 km da cidade, oferece estrutura completa para quem busca tranquilidade, conforto e produtividade rural. Área total: 38 hectaresÁrea formada em pastagem: 6 hectaresDocumentação: Escriturada e georreferenciada Estrutura Residencial:Casa sede em alvenaria com aproximadamente 120 m², contendo:Ampla sala de estarCozinha3 quartos (sendo 1 suíte)2 banheiros sociais (1 interno e 1 externo, ambos com revestimento em cerâmica)Varanda com churrasqueiraDepósito e caixa d’água suspensaCasa auxiliar em alvenaria com cerca de 80 m²Canil coberto Recursos Naturais e Conectividade:Poço artesiano com grande vazão e água de excelente qualidadeEnergia elétrica instaladaAntena com acesso à internet Diversas árvores frutíferas e áreas sombreadas Ideal para moradia, lazer ou produção rural. Investimento R$ 650.000,00Agende já sua visita e conheça de perto esse refúgio de paz e produtividade!Consulte disponibilidade e valores. Sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0105

APARTAMENTO ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO ÓPERA PRIMADestaques do Imóvel:• Localizado no 1º andar• Sol da manhã – mais iluminação e conforto térmico• Sacada estendida, coberta e com churrasqueira• Excelente localização, próximo ao Shopping Estação, Goiabeiras Shopping e aos melhores restaurantes da região 147m² de área privativa4 quartos, sendo 2 suítesCozinha amplaÁrea de serviçoSala com dois ambientes2 vagas de garagem tipo gaveta Condomínio com infraestrutura completa:• 5 elevadores• Portaria 24h e segurança• Salão de festas e espaço gourmet equipado• Piscinas adulto e infantil• Brinquedoteca• Academia• Quadra esportiva Valor de investimento: R$ 1.100.000,00Aceita financiamento bancário Agende sua visita agora mesmo e viva com qualidade, conforto e praticidade em um dos condomínios mais completos da cidade!Marque a sua Visita! Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso. CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 1.100.000,00 Venda

Santa Rosa

Ref. AP0104

 CASA DE CAMPO NA CIDADE – CHÁCARA URBANA – UM LUXO - CONFORTO E SEGURANÇA COM ARES RURAISLocalização: Passagem da Conceição – Beira Rio – Cuiabá/MTLuxo, conforto e natureza em perfeita harmonia! Descubra este refúgio exclusivo às margens do Rio Cuiabá, onde o charme do campo encontra o conforto da cidade. Um imóvel pensado para oferecer tranquilidade, lazer e qualidade de vida, com infraestrutura completa em meio à natureza exuberante. Características do imóvel:Terreno amplo com 1.500 m² + 500 m² de área de preservação permanente (APP)Área construída: 200 m²Casa principal com:3 quartos, sendo 2 suítesSala de estar/jantar com pé-direito duplo, integrada à cozinhaCozinha americana com ilha gourmet, grelha e fogão embutidoBanheiro socialEspaço gourmet com churrasqueira e fogão a lenhaPiscina com cascataAcabamento de alto padrão em todos os ambientes Casa de visitas independente:Cozinha equipada1 quartoBanheiroDespensa  Estrutura externa e diferenciais:Mirante com vista espetacular do Rio CuiabáTablado coberto para pescaria diretamente no rioPomar com árvores frutíferas em produçãoGalinheiro e casa de ferramentas Amplo espaço verde para lazer e expansão Documentação:Imóvel escriturado e registrado Valor de Investimento: R$ 2.700.000,00Consulte a disponibilidade e atualizações de valores. Sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita:CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

R$ 2.700.000,00 Venda

Petrópolis

Ref. CA0103

FAZENDA À VENDA – 707 HECTARES – PECUÁRIA –NOVO SANTO ANTONIO - FRENTE PARA MT-322 Localização privilegiada:Fazenda situada no município de Novo Santo Antônio/MT, com 1 km de frente para a MT-322 (asfaltada), a apenas 14 km da cidade e do Rio das Mortes, 65 km de Bom Jesus do Araguaia e 87 km da BR-158 (Alô Brasil). Destaques do imóvel:• Área total: 707 hectares• Topografia: Plana, com predominância de terra preta, sem cascalho• 58 ha de mata nativa preservada• 184 ha com capim quicuio (área precisando limpeza)• 465 ha de terra preta com capim nativo de 3 folhas• Capacidade de suporte: Aproximadamente 500 vacas Infraestrutura:• 2 casas simples com energia elétrica e poços semi-artesianos• Água servida em bebedouros• 4 divisões de pasto com bebedouro• 3 remangas (não possui curral)• Cercas de divisa em bom estado, arame liso 5 fios Outros diferenciais:• Pastagem que permanece verde por mais tempo na seca• Possibilidade de cultivo de soja mediante abertura de canais de drenagem• Riqueza em madeira nobre: Jatobá, Ipê, Loro, Sucupira, Garapa, Pequi, Mirindiba, Copaíba• Área ocasionalmente alagável entre janeiro e abril, mas o gado já aclimatado permanece nas partes altas VALOR: R$ 5.113.000,00 (R$ 7.232,00 por hectare)Condições: Estudamos permuta por imóveis no Estado de Goiás, terras no Estado de Goiás, veículos e gado, desde que dentro do preço de mercado. Documentação:Contrato de compra e venda + georreferenciamento. Apta à escrituração. Entre em contato e agende sua visita:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (WhatsApp e telefone)

R$ 5.113.000,00 Venda

MT 322

Ref. FA0102

CHÁCARA À VENDA NA CHAPADA DOS GUIMARÃES – BEIRA DE RIO COXIPOZINHO | ECOVILLE II ????️Seu paraíso particular em meio à natureza! Localização privilegiada no KM 29 da Chácara de Recreio ECO VILLE II – Chapada dos Guimarães/MTÁrea total de 9 hectares80 metros de margem do Rio Coxipozinho, além de um encantador riacho nos fundos com grutas naturais – um verdadeiro refúgio para quem busca contato com a natureza, águas cristalinas e tranquilidade absoluta! Estrutura da propriedade:Casa de alvenaria com sala, cozinha, 2 quartos e banheiroGalpão de 14 metros com 2 cômodos em alvenaria e banheiro (necessita reparos – ótimo potencial para pousada ou espaço gourmet)Água encanada e reservatório com caixa d’água de 10.000 litros Natureza ao seu redor:Pomar com árvores frutíferas como manga, goiaba, limão e muitas outras variedades tropicaisCenário perfeito para quem deseja desfrutar da vida no campo, respirar ar puro e ouvir o som do rio Ideal para:Moradia com qualidade de vidaRefúgio de fim de semanaImplantação de pousada ecológica ou projeto de ecoturismo  Investimento com grande potencial de valorização na Chapada dos Guimarães!Valor: R$ 390.000,00  Agende sua visita agora mesmo!CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)  

R$ 390.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0101

CHÁCARA DESLUMBRANTE NO CONDOMÍNIO FECHADO VIVENDAS PRIMAVERAUma verdadeira joia rara a poucos minutos do centro de Cuiabá! Ideal para quem busca tranquilidade, natureza e uma estrutura de primeira linha em condomínio fechado.Localização privilegiada na Estrada da Guia MT-010 (KM 10) – Acesso direto pelo asfalto (MT010).Condomínio fechado com guarita de controle de acesso para veículos e pedestres Área total do terreno: 6.000 m²Arquitetura moderna, paisagismo exuberante e estrutura completa para viver com conforto, segurança e qualidade de vida. Destaques da Residência:Casa de alto padrão com projeto arquitetônico arrojado e funcionalPé direito duplo com cobertura em balanço que impressiona à primeira vistaEspaço gourmet totalmente integrado à área central da casa – ideal para receber amigos e família3 suítes espaçosasSala de TV e jantarBanheiro socialCozinha completa com móveis planejados de excelente acabamentoÁrea com churrasqueira, fogão a lenha e piscina – lazer garantido Garagem coberta e fechada para 2 veículos com portão eletrônicoAcademia particular, escritório e banheiro  Quarto de ferramentas com banheiro de serviço Garagem extra coberta nos fundos para mais 3 veículos Área Externa e Sustentabilidade: Poço artesianoSistema de irrigação para jardim e pomarHorta com canteiros baixos e suspensosPomar com mais de 70 árvores frutíferas, a maioria já em produçãoToda a área da sede cercada por gramado impecável Investimento: R$ 1.290.000,00  Agende sua visita agora mesmo!CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)  

R$ 1.290.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0100

CHÁCARA DOS SONHOS NA ESTRADA DA GUIA – PORTEIRA FECHADA! A apenas 13 km de Cuiabá, próximo ao condomínio Vale Gramado, você encontra este verdadeiro refúgio com estrutura completa para viver com conforto, tranquilidade e lazer em meio à natureza! Destaques da Propriedade:Área total de 2 hectares – amplo espaço, natureza preservada e privacidade absolutaSede com 400 m² de área construída, toda rebaixada em gesso4 quartos, sendo 3 suítes, com móveis planejados TodeschiniSala ampla em conceito americano – perfeita para reunir a famíliaÁrea externa em torno da casa com paisagismo acolhedorPiscina de 50 mil litros para os dias ensolaradosChurrasqueira, lavanderia e estrutura completa para lazerCasa de caseiro com 2 quartosTrês campos de futebol (grama e areia) e quadra esportivaDois banheiros externos de apoioPoço artesiano – autonomia e economia de águaÁrvores frutíferas já produzindo Apenas 800 metros de estrada de chão – fácil acesso Venda porteira fechada – entre e viva o seu sonho imediatamente, com tudo pronto! Viva o melhor da vida no campo com o conforto da cidade logo ali!Localização privilegiada – natureza, lazer e segurança em uma só propriedade. Investimento: R$ 1.200.000,00Escriturada e pronta para morar! Essa oportunidade é única. Seu refúgio em Cuiabá está te esperando. Entre em contato agora e agende sua visita!CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

R$ 1.200.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0099

CASA À VENDA OU LOCAÇÃO – MORADA DO OURO | CUIABÁ/MTExcelente localização em bairro nobre e valorizado! Se você procura conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais desejados de Cuiabá, esta é a oportunidade ideal para morar bem ou investir. Destaques do Imóvel:Terreno: 12x30 m3 Quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem1 Quarto adicional nos fundos, com banheiro privativo (ideal para visitas ou escritório)2 Salas com acessos independentesCozinha com armários planejados4 Banheiros no total Área Externa com Lazer e Conforto:Churrasqueira cobertaPiscina privativaÁrea de serviço com armários planejados Segurança Completa:Cerca elétricaSistema de alarmeCâmeras de monitoramento  Imóvel escriturado e pronto para financiamento bancário Em caso de locação, o imóvel será entregue semi-mobiliado ???? Investimento:Venda: R$ 700.000,00 Locação: R$ 4.000,00 ???? Informações e Visitas:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT???? Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT???? (65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 700.000,00 Venda

R$ 4.000,00 Locação

Morada do Ouro

Ref. CA0098

CHÁCARA BEIRA-RIO À VENDA – RIO COXIPÓ | CUIABÁ/MTLocalizada no Km 28 após o Rio Mutuca | Asfalto na porta Natureza, lazer e tranquilidade em um só lugar.Se você procura um refúgio completo cercado por muito verde e com um rio cristalino à disposição, essa é a oportunidade perfeita para você e sua família. Detalhes do Imóvel:Área total: 5,8 hectares100 metros de frente para o asfalto100 metros de margem do Rio Coxipó – águas límpidas e ótimos pontos de banho Infraestrutura Completa:Casa sede campestre ampla, com:4 quartos4 banheirosVarandas em torno de toda a casaEdícula independente com:Quarto, sala, cozinha americana e banheiroCozinha caipira com fogão a lenha e despensaCapela mobiliada com bancos e altar Casa de caseiro com quarto, sala, cozinha e banheiro Lazer e Contato com a Natureza:Quiosque grande e completo à beira do rio, com churrasqueira e banheiro2 pracinhas com cadeiras e escadaria de acesso direto ao rioPontos rasos e médios, ideais para adultos e criançasPaisagismo natural com muito verde e presença de animais silvestres Valor do Investimento: R$ 3.000.000,00 Documentação 100% RegularizadaImóvel pronto para financiamento bancário. Informações e visitas:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 3.000.000,00 Venda

Estrada da Chapada

Ref. CH0097

CASA À VENDA NO JARDIM PRIMAVERA 3 QTS SENDO 1 SUÍTE – CUIABÁ/MTRua da Cia Sinfônica | Entre a Arena Pantanal e o Hospital Jardim Cuiabá Morar bem começa com a escolha certa.Apresentamos esta excelente oportunidade no coração de Cuiabá: uma casa moderna, confortável e com localização privilegiada no charmoso bairro Jardim Primavera, conhecido por sua tranquilidade e segurança. Localização Estratégica:Região central e nobre da cidadePróxima à Arena Pantanal, Hospital Jardim Cuiabá, escolas, clínicas, hospitais e shoppingsRua residencial tranquila com fácil acesso Detalhes do Imóvel:Área do terreno: 180m²Área construída: 104,68m²3 dormitórios, sendo 1 suíte masterSala de estar integrada à cozinha e espaço gourmet com churrasqueiraPé direito elevado nos ambientesGaragem para 2 veículos Diferenciais e Acabamentos:Piso em porcelanatoBancadas em granito/mármoreBanheiros com revestimento até o tetoLaje de concreto e forro de gesso com tabica em alumínio brancoEsquadrias em alumínio com vidro + box em vidro temperado (Blindex)Pintura interna premium (cor Papel Picado)Iluminação 100% LEDPortão metálico basculante com pré-disposição para automação Infraestrutura Pronta:Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos e no espaço gourmetEletrodutos preparados para energia solar fotovoltaica e cerca elétricaTubulação de gás embutida com abrigo para dois botijõesDisjuntores de proteção contra choques elétricos e surtos Valor do Investimento: R$ 680.000,00 Aceita PermutaAceita terreno como parte do pagamento nos bairros:Florais Itália, Alphaville, Primor das Torres, Supremo Itália e Florais do Parque. Seu novo lar está aqui: conforto, segurança e praticidade em um só lugar.Agende sua visita e venha se encantar! Informações e visitas:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 680.000,00 Venda

Cidade Alta

Ref. CA0096

CHÁCARA DOS SONHOS NO COXIPÓ DO OURO COM ACESSO AO RIO  KM 23 da Estrada para Chapada dos Guimarães | 25 minutos de Cuiabá/MT Imagine viver ou passar fins de semana em meio à natureza, com o som do rio e o conforto de uma casa completa. Esta é a oportunidade ideal para você que busca qualidade de vida, lazer e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade de estar perto da cidade. Destaques do Imóvel:Área construída de 120m²Casa com 3 quartos, sendo 2 suítesTodos os quartos climatizados com ar-condicionadoCozinha funcional e sala aconcheganteAmpla área gourmet com churrasqueira cobertaApenas 50 metros do Rio Coxipó do Ouro, com acesso privativoVende-se porteira fechada: casa completa com móveis e eletrodomésticos ???? Ideal para:Moradia permanente com conforto e contato com a naturezaEspaço de veraneio e finais de semana com amigos e familiaresInvestimento para aluguel por temporada ou retiros privativos Localização Privilegiada:KM 23 da estrada para Chapada dos GuimarãesRegião valorizada e cercada por belezas naturaisApenas 25 minutos do Centro de Cuiabá/MT Condições Comerciais:Não permite financiamentoAceita permuta por imóveis em condomínios como:Rio Jangada, Rio Claro, Rio Coxipó ou Rio Manso Veículos também podem ser considerados como parte de pagamento Agende sua visita e encante-se pessoalmente com este paraíso natural! Atendimento rápido via WhatsApp ou telefone.Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0095

PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | 20 HECTARES PRESERVADOS | A 90 KM DE CUIABÁ/MTNatureza, lazer e privacidade em um verdadeiro refúgio à beira do rio Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca contato direto com a natureza, tranquilidade e estrutura para lazer com amigos e família. Localizado a apenas 90 km de Cuiabá, com acesso facilitado e região segura, este pesqueiro oferece o cenário perfeito para descansar e viver momentos inesquecíveis à margem do Rio Manso. Características da Propriedade:Área total: 20 hectares totalmente preservados100 metros de frente para o Rio Manso – ideal para pesca, banho e contemplaçãoTablado de 4x5 m em madeira de lei, com estrutura sólida para pesca ou relaxamento à beira do rio Casa principal com:• 4 quartos• Cozinha ampla• 2 banheiros• Despensa• Varanda frontal ampla Área de Lazer e Estrutura Externa:Quiosque com churrasqueira à margem do rio – ideal para confraternizaçõesPomar formado e produzindo, com diversas espécies frutíferasPropriedade com alto grau de privacidade, segurança e tranquilidade Acesso:Apenas 90 km de Cuiabá14 km de estrada de chão – em excelente estado de conservação Valor do Investimento R$ 690.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Viva a experiência de ter seu próprio paraíso às margens do Rio Manso. Tranquilidade e lazer em meio à natureza!

R$ 690.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0094

APARTAMENTO GARDEN À VENDA – CONDOMÍNIO CHAPADA DAS SAFIRAS | CUIABÁ/MTPróximo à Arena Pantanal | Bloco com Elevador | Lazer completo Conforto, praticidade e excelente localização se encontram neste lindo apartamento térreo com Garden duplo privativo, no Chapada das Safiras, um dos condomínios mais valorizados da região. Perfeito para quem busca um espaço moderno e funcional, com acabamento diferenciado. Detalhes do Imóvel:62 m² de área privativaTérreo com Garden Duplo – mais espaço e privacidade2 dormitóriosSala ampla para dois ambientesCozinha americanaBanheiro socialÁrea de serviço2 vagas de garagem Diferenciais do Apartamento:Porcelanato em todo o imóvelCozinha com planejados e bancada em mármore Preto São GabrielBanheiro com armário, espelho, pia de sobrepor e box em BlindexAmbiente bem ventilado e iluminado Estrutura do Condomínio:Bloco com elevador Área de lazer completa:• Piscina• Espaço gourmet• Playground• Bicicletário• Conveniência internaPortaria com controle de acessoTaxa condominial: R$ 439,00 Valor do Investimento: R$ 280.000,00Aceita financiamento bancário Localização privilegiada:Região central de fácil acesso Próximo à Arena Pantanal, supermercados, escolas, academias e comércios em geral Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp) Seu novo lar está pronto para receber você com conforto e estilo. Aproveite essa oportunidade!

R$ 280.000,00 Venda

Jardim Santa Isabel

Ref. AP0093

CHÁCARA À VENDA – BEIRA DO RIO CUIABÁ | 11 HECTARES | ESCRITURADAApenas 100 km de Cuiabá | Natureza, espaço e potencial em um só lugar! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja construir um refúgio à beira do rio, cercado de tranquilidade e natureza exuberante. Essa chácara de 11 hectares está localizada em região valorizada, com acesso facilitado e documentação em dia. Detalhes da Propriedade:Área total: 11 hectares6 hectares de área útil5 hectares de reserva legal100 metros de frente para o Rio CuiabáImóvel escrituradoSem benfeitorias construídas – ideal para desenvolver conforme seu projetoApenas 100 km de Cuiabá, sendo 6 km de estrada de chãoRegião calma, segura e com rica biodiversidade Aceita permuta:Terrenos comerciaisCasas urbanasVeículos(Propostas sujeitas à avaliação) Valor: R$ 450.000,00 Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Seu paraíso à beira do rio está a uma hora de Cuiabá. Agende sua visita e surpreenda-se!

R$ 450.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0092

CHÁCARA À VENDA – COXIPÓ DO OURO | CUIABÁ/MTEntre as vilas Arraial do Freitas e Coxipó do Ouro | Beira de rio | Escriturada Excelente oportunidade para quem busca contato com a natureza, tranquilidade e localização acessível. Essa charmosa chácara de 13.000 m², com frente para dois braços do Rio Coxipó do Ouro, é perfeita para lazer em família, descanso e investimento em um refúgio natural a apenas 25 km de Cuiabá. Características da Propriedade:Área total: 13.000 m² (50 m de frente x 300 m de profundidade)50 metros de beira de rio2 braços do Rio Coxipó do Ouro cortam a propriedade – águas rasas, ideais para criançasLocalizada entre as vilas Arraial do Freitas e Coxipó do OuroAcesso com asfalto até a vilaRegião com natureza preservada e clima agradávelEscriturada e com documentação regular Valor: R$ 300.000,00Aceita negociaçãoSujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Beira de rio, espaço e natureza exuberante a poucos minutos de Cuiabá. Agende e conheça!

R$ 300.000,00 Venda

Coxipó do Ouro

Ref. CH0091

CHÁCARA À VENDA – 5 HECTARES | BEIRA DO RIO PACIÊNCIA – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTNatureza, água e potencial em um só lugar! Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca uma chácara com acesso direto ao Rio Paciência, ideal para lazer, ecoturismo ou formação de um refúgio de descanso na região da Chapada dos Guimarães, a poucos quilômetros de Cuiabá. Características da Propriedade:Área total: 5 hectares800 metros de Beira do Rio Paciência – águas claras e excelente para banho e pescaBarracão amplo (necessita reforma)Casa de caseiro (necessita reforma)Caixa d’água com capacidade de 8.000 litros40 km da Capital sendo 1,5 km de chão Potencial de uso:Espaço para chalés ou pousada ecológicaIdeal para finais de semana, lazer em família e prática de pescaExcelente para pequenos cultivos, pomar ou criação de animais de pequeno portePossibilidade de desenvolvimento turístico sustentável Valor do Imóvel: R$ 650.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Beira de rio, espaço e natureza exuberante esperam por você em Chapada!

R$ 650.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0090

FAZENDA À VENDA – 200 HECTARES | ROSÁRIO OESTE/MTBeira do Rio Cuiabá | Estrutura funcional | Solo fértil | Apenas 100 km de Cuiabá Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento em uma fazenda produtiva, com 600 metros de margem do Rio Cuiabá, localizada em região estratégica e de fácil acesso no município de Rosário Oeste/MT, a apenas 100 km da capital, com apenas 16 km de estrada de chão. Características da Propriedade:Área total: 200 hectares100 hectares formados com pastagens de ótima qualidadeTerra de cultura – alta fertilidade e excelente produtividadeTopografia praticamente plana, com ótimo aproveitamento8 repartições de pasto, todas com acesso à água600 metros de beira do Rio Cuiabá – ideal para irrigação, lazer ou pecuária intensiva Estrutura Operacional:Curral completo, com tronco, brete e estrutura para:Embarque e desembarqueRecepção, separação e contenção do rebanhoEnergia elétrica instaladaPoço artesiano com excelente vazão Valor do Investimento: R$ 5.500.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Produtividade, acesso e água em abundância. Seu próximo investimento rural começa aqui!

R$ 5.500.000,00 Venda

Ref. FA0089

SOBRADO DE ALTO PADRÃO À VENDA – CONDOMÍNIO BELVEDERE II em CUIABÁ/MTConforto, sofisticação e tecnologia em um só lugar Se você busca um imóvel moderno, completo e com excelente localização, esta é a oportunidade ideal. Este belíssimo sobrado de 289 m² de área construída, em terreno de 300 m², oferece ambientes espaçosos, integração perfeita entre áreas internas e externas, além de acabamentos de alto padrão. Características do Imóvel:Terreno: 300 m²Área construída: 289 m²4 dormitórios, sendo 2 suítes master com closetSala ampla para dois ambientesCozinha planejada com móveis sob medidaEspaço gourmet com bancadas em granito São GabrielChurrasqueira moderna com revestimento em porcelanato e acabamento em granitoLavanderia com bancada em granitoBanheiro externo com bancada em granito (apoio à piscina)Piscina com aquecimento elétrico Climatização completa:7 aparelhos de ar-condicionado instalados:• 2 suítes com 12.000 BTUs• 2 dormitórios/sala com 9.000 BTUs• 2 no gourmet com 18.000 BTUs• Sala com 12.000 BTUs Tecnologia e sustentabilidade:Porta principal com fechadura eletrônicaSistema de energia fotovoltaica com microinversores (geração de até 1.150 kWh/mês)Móveis planejados em todos os ambientesGaragem:4 vagas, sendo 2 cobertas Valor do Investimento R$ 1.990.000,00 Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.  Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Design, conforto e tecnologia em um dos melhores condomínios de Cuiabá. Essa oportunidade é para você!

R$ 1.990.000,00 Venda

Condomínio Belvedere II

Ref. CA0088

APARTAMENTO À VENDA – CONDOMÍNIO CHAPADA CITTÀ DEI FIORI | CUIABÁ/MTAv. Ipiranga | Bairro Cidade Alta | Andar alto com sol da manhã Ótima oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente localização! Este apartamento no 13º andar, com vista livre e excelente iluminação natural, está localizado em um dos condomínios mais completos da região, próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. Características do Imóvel:50 m² de área privativa2 dormitórios bem distribuídosSala ampla para 2 ambientesCozinha americana com acesso à área de serviçoBanheiro socialSacada com vista panorâmicaAndar alto (13º andar)Sol da manhã1 vaga de garagem coberta Estrutura do Condomínio:Área de lazer completaPiscina adulto e infantilEspaço gourmetSalão de jogosMercadinho internoEspaço petPortaria e segurança 24h Valor do Investimento: R$ 290.000,00Aceita financiamento bancário Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp) Apartamento moderno, condomínio completo e localização valorizada. Invista com segurança!

R$ 290.000,00 Venda

Cidade Alta

Ref. AP0087

CASA À VENDA – BAIRRO LIXEIRA | CUIABÁ/MTLocalização estratégica | 550 m² de terreno | Ideal para moradia ou ponto comercial Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, em uma das regiões mais centrais e movimentadas da cidade. Com estrutura ampla e bem conservada, esta casa pode ser facilmente adaptada para uso comercial, institucional ou residencial de alto padrão. Características do Imóvel:Área construída: 255 m²Terreno total: 550 m²3 suítes amplasSala espaçosa para 2 ambientesBanheiro socialLavaboCozinha com móveis planejados e fogão com fornoÁrea de serviço separadaJardim de invernoEscada em mármorePainel decorativo na salaÁrea coberta extensaGaragem para até 6 veículos Destaques da Localização:Apenas 1,5 km do Pronto Socorro MunicipalA 2 km da Av. Getúlio VargasPróximo à Av. Coronel EscolásticoApenas 50 metros do semáforo da Rua João Gomes SobrinhoEm frente a posto de combustíveis e à Contese Contabilidade Localização com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, lojas ou residências amplas com fácil acesso. Valor do Investimento: R$ 1.200.000,00Aceita financiamento bancário Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Imóvel versátil, localização imbatível. Invista com segurança!

R$ 1.200.000,00 Venda

Lixeira

Ref. CA0086

CHÁCARA À VENDA – 4 HECTARES | ESTRADA DO MANSO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTApenas 54 km de Cuiabá | Beira de rio com água cristalina | Natureza e tranquilidade para toda a família Se você sonha com um refúgio rodeado pela natureza, com acesso facilitado e um rio cristalino aos fundos, essa é a oportunidade ideal! Uma chácara encantadora de 4 hectares, localizada no KM 33 da Estrada do Manso, a apenas 6 km de estrada de chão e 54 km de Cuiabá. Destaques da Propriedade:Área total: 4 hectares100 metros de beira de rio, com água cristalina – perfeito para banho, lazer e contemplação – Rio Peraputanga.Obra em andamento: estrutura de 8m x 13m já construída, pronta para finalização ao seu gostoExcelente topografia e área ampla para paisagismo, plantio, lazer ou construção de chalés Ambiente tranquilo, cercado de verde e ideal para finais de semana, eventos ou moradia Ideal para:Descanso e lazer em famíliaInvestimento em hospedagem rural ou chalés de temporadaConexão com a natureza com infraestrutura básica iniciada ???? Valor do Investimento R$ 230.000,00???? Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. ???? Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT???? (65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) Um pedaço do paraíso te espera na Chapada. Aproveite essa oportunidade única!  

R$ 230.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. CH0085

SÍTIO À VENDA – 40 HECTARES | GLEBA CONCISÃO – CHAPADA DOS GUIMARÃES/MTRegião com acesso facilitado | Beira de rio perene | Energia e água disponíveis Uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma propriedade rural com grande potencial para formação de um sítio para agricultura, lazer ou pecuária, localizada a poucos quilômetros de Campo Verde, no município de Chapada dos Guimarães/MT – região reconhecida por sua natureza exuberante e clima agradável. Características do Imóvel:Área total: 40 hectares13 hectares abertos, atualmente com vegetação secundária (juquira)Sem benfeitorias construídas – terreno ideal para desenvolver conforme sua necessidade200 metros de divisa com rio perene – água garantida o ano todoRede elétrica já disponível no localDocumentação regular, em nome do proprietário Negociação flexível:Aceita troca por veículo ou casa mediante avaliação Valor do Investimento: R$ 250.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) Seu refúgio rural com água, energia e um cenário natural incrível está aqui. Invista com segurança!   

R$ 250.000,00 Venda

Gleba Concisão

Ref. SI0084

RANCHO À VENDA – BEIRA DO RIO MANSO | CUIABÁ/MTPorteira Fechada | Ideal para Pesca e Lazer | Estrutura Completa Se você procura o refúgio perfeito para fins de semana ou moradia com tranquilidade, natureza e lazer, esta é a oportunidade certa! Localizado a apenas 80 km do Trevo do Manso e a 1,5 km de estrada de chão, este rancho beira-rio com 2.000 m² oferece conforto, segurança e excelente estrutura – tudo pronto para aproveitar, com porteira fechada! Características do Imóvel:Área total: 2.000 m² de terreno, sendo 20 metros de frente para o rio e 100 metros de fundo3 quartos, sendo 1 suíte1 banheiro socialCozinha mobiliada com armáriosDespensa funcionalÁrea coberta em volta de toda a casaPiscina com cascata integrada ao deckChurrasqueira a carvão com exaustor e iluminaçãoViveiro para galinhas medindo 12 x 25 mSistema inteligente com lâmpadas e bombas d’água integradas à AlexaTodos os quartos climatizados com ar-condicionado Itens inclusos – Venda Porteira Fechada:3 TVs (43", 32" e 24"), 3 ar-condicionados (2 de 7.500 BTUs e 1 de 10.000 BTUs), 4 camas de casal + 2 beliches, Cômoda, baús e armários, Utensílios de cozinha completos, Máquina de lavar 10kg + Tanquinho 12kg, Geladeiras, freezer vertical e fogão industrial com forno, Mesa de mármore com 5 cadeiras + mesa de madeira, Botijão de gás, antena parabólica, 13 câmeras de vigilância instaladas, 2 bombas d’água tipo sapo, 2 ventiladores de parede, Sistema de segurança e iluminação inteligente. Documentação: Posse consolidadaLocalização: Beira do Rio Manso – excelente ponto para pesca Valor do Investimento: R$ 350.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp)CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT Seu rancho pronto, completo e climatizado no melhor do Rio Manso. Uma oportunidade imperdível!

R$ 350.000,00 Venda

Beira Rio Manso

Ref. CH0082

CHÁCARA DE LUXO À VENDA – 12 HECTARES | BEIRA RIO DOS PEIXES – ÁREA RURAL DE CUIABÁ/MTLazer, natureza e estrutura completa em um só lugar!Apresentamos esta chácara deslumbrante com estrutura impecável e vocação para lazer, criação e cultivo, situada às margens do Rio dos Peixes, um dos locais mais procurados da região. Ideal para quem deseja viver bem, empreender ou desfrutar aos finais de semana, com conforto, natureza e tranquilidade.Detalhes da Propriedade:Área total: 12 hectaresPiscina aquecidaCasa principal em laje com excelente acabamento3 aparelhos de ar-condicionado de 12.000 BTUs e 1 de 30.000 BTUsSistema de iluminação em LED com postes por toda a áreaPergolado em madeira de leiIlha gourmet com cooktopEstrutura para criação e produção:Baia para cavalosCasa para carneiros com deck de madeira maciçaTanque para peixesGalinheiro funcionalDivisória para gadoCaixa d’água com 10.000 litrosSistema de irrigação automáticaProdução agrícola e paisagismo:200 árvores frutíferas plantadas300 pés de mandioca200 pés de canaBananal formadoÁrea verde e paisagismo integrado à naturezaQuadra de areia para lazer e esportesDestaque especial:A propriedade é banhada pelo Rio dos Peixes, oferecendo paisagens deslumbrantes, água em abundância e contato direto com a natureza.Valor Investimento R$ 3.200.000,00Agende já sua visita com a CMC Imóveis:(65) 99606-9038 (telefone e WhatsApp)CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTChácara única. Estrutura de alto nível. Beira de rio. Oportunidade rara! 

R$ 3.200.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. CH0081

SÍTIO À VENDA – 50 HECTARES | TRIPLA APTIDÃO | BOM JARDIM – NOBRES/MTDivisa com dois rios perenes | Excelente localização | Apenas 16 km da Vila Coqueiral Uma propriedade com potencial produtivo, turístico e recreativo, ideal para quem busca um espaço com natureza exuberante, acesso à água e vocação tanto para pecuária quanto para agricultura e piscicultura. Características do Imóvel:Área total: 50 hectaresTripla aptidão: pecuária, agricultura e piscicultura Faz divisa com dois rios perenes de águas cristalinasToda formada em pasto3 hectares cultivados com mandioca3 tanques de peixe, com aproximadamente 4.000 peixesCasa simples de madeiraEstrutura para limpeza e manejo de peixesCasa sede com construção iniciadaCercadoEnergia elétrica instaladaSolo fértil – terra de culturaA 16 km da Vila Coqueiral, com acesso facilitadoInvestimento sob consulta Ideal para lazer, produção rural, criação de peixes e gado ou desenvolvimento de projeto turístico rural.Agende sua visita e encante-se com esse paraíso natural em Nobres/MT!Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  Divisa com dois rios perenes | Excelente localização | Apenas 16 km da Vila Coqueiral Uma propriedade com potencial produtivo, turístico e recreativo, ideal para quem busca um espaço com natureza exuberante, acesso à água e vocação tanto para pecuária quanto para agricultura e piscicultura. Características do Imóvel:Área total: 50 hectaresTripla aptidão: pecuária, agricultura e piscicultura Faz divisa com dois rios perenes de águas cristalinasToda formada em pasto3 hectares cultivados com mandioca3 tanques de peixe, com aproximadamente 4.000 peixesCasa simples de madeiraEstrutura para limpeza e manejo de peixesCasa sede com construção iniciadaCercadoEnergia elétrica instaladaSolo fértil – terra de culturaA 16 km da Vila Coqueiral, com acesso facilitadoInvestimento sob consulta Ideal para lazer, produção rural, criação de peixes e gado ou desenvolvimento de projeto turístico rural.Agende sua visita e encante-se com esse paraíso natural em Nobres/MT!Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  

R$ 850.000,00 Venda

Bom Jardim

Ref. SI0080

CASA À VENDA | COMERCIAL OU RESIDENCIAL -AVENIDA DAS TORRESJardim Universitário | Cuiabá/MTDocumentação 100% Regularizada | IPTU 2025 Quitado Se você está buscando um imóvel em localização estratégica, com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para residência ou implantação de comércio/serviço, esta é a oportunidade perfeita! Características do Imóvel:Terreno amplo com área frontal e fundosSala espaçosaCopa e cozinhaBanheiro social1 sala adicional (pode ser escritório)1 quartoEdícula com 1 quarto e 1 banheiroQuintal nos fundos com aproximadamente 100 m²Frente ampla com potencial para construção de ponto comercial com banheiros ???? Diferenciais: Em frente ao Restaurante Dumato e ao Terraço Materiais de ConstruçãoA poucos metros da movimentada Av. das TorresExcelente visibilidade para instalação de clínicas, escritórios, salões ou pequenos comérciosDocumentação em ordem – apta para financiamentoIPTU 2025 já quitado Localização valorizada, com alta circulação e visibilidade!Perfeito para quem busca investir com retorno ou empreender com segurança. Entre em contato e agende sua visita!Investimento de R$ Valor: R$ 650.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 650.000,00 Venda

Jardim Universitário

Ref. CA0079

SÍTIO À VENDA – PORTEIRA FECHADA – 30 HECTARES | COQUEIRAL – NOBRES/MT – porteira  Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma propriedade rural pronta para produção, lazer ou moradia, com acesso facilitado e infraestrutura básica já instalada! Características do imóvel:Área total: 30 hectaresPorteira fechada: inclui todos os bens móveis e rebanho25 cabeças de gado + 2 cavalos17 hectares de pastagem formada5 piquetes cercadosRepresaNascenteCasa com energia elétrica instaladaTodos os móveis da casa ficam tambémDistância: apenas 20 km da vila de Nobres Investimento R$ 620.000,00 Ideal para:Pecuária de pequeno a médio porteCulturas DiversasLazer e finais de semanaMoradia com contato direto com a natureza CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 620.000,00 Venda

Bom Jardim

Ref. SI0078

APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 2 QUARTOS (1 SUÍTE) – BAIRRO TROPICAL VILLE 1° Andar (1 lance de escada) | Condomínio Seguro! Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Cuiabá!  Características do imóvel:·      52,30 m²·      2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante·      Banheiro social·      Sala de jantar integrada·      Cozinha funcional·      Quartos, cozinha e banheiros com lindos planejados!·      1 vaga de garagem Portão eletrônico, cerca elétrica e fechadura eletrônica – mais comodidade e segurança para você e sua família Localização – Bairro Village Tropical:Bairro com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais conveniências do dia a dia, ideal para quem deseja morar bem e com tranquilidade em Cuiabá.Valor Da Locação R$ 2.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 250.000,00 Venda

R$ 2.000,00 Locação

Parque Residencial Tropical Ville

Ref. AP0077

APARTAMENTO À VENDA – 2 QUARTOS (1 SUÍTE) COM PLANEJADOS – BAIRRO VILLAGE TROPICAL 1° Andar (1 lance de escada)| Pronto para Financiar | Condomínio Seguro! Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Cuiabá!  Características do imóvel:·      52,30 m²·      2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante·      Banheiro social·      Sala de jantar integrada·      Cozinha funcional·      Quartos, cozinha e banheiros com lindos planejados!·      1 vaga de garagem Portão eletrônico, cerca elétrica e fechadura eletrônica – mais comodidade e segurança para você e sua família Documentação 100% regularizada – pronto para financiamento bancário! Localização – Bairro Village Tropical:Bairro com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais conveniências do dia a dia, ideal para quem deseja morar bem e com tranquilidade em Cuiabá. Valor do Investimento R$ 250.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 250.000,00 Venda

Parque Residencial Tropical Ville

Ref. AP0076

Apartamento Térreo para Locação – 2 Quartos (1 Suíte) – Bairro Tropical Ville – Cuiabá/MTEspaço Garden | Segurança | Excelente Localização!Conforto, praticidade e segurança em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Cuiabá!Características do imóvel:53,67 m²2 quartos, sendo 1 suíte confortável Banheiro socialSala de jantar aconcheganteCozinha funcionalQuartos, cozinha e banheiros com lindos planejados!Apartamento térreo com espaço Garden privativo de 10,33 m²1 vaga de garagemPortão eletrônico, cerca elétrica e fechadura eletrônica – mais segurança e tranquilidade para o dia a diaLocalização – Bairro Village Tropical:Região com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Ideal para quem busca morar bem com tranquilidade e mobilidade urbana em Cuiabá.Valor Da locação R$ 2.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 2.000,00 Locação

Parque Residencial Tropical Ville

Ref. AP0075

APARTAMENTO À VENDA – 2 QUARTOS (1 SUÍTE) – BAIRRO TROPICAL        VILLE – CUIABÁ/MTTérreo com Espaço Garden | Pronto para Financiar | Condomínio Seguro! Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, segurança e conforto em um dos bairros mais tranquilos e bem localizados de Cuiabá!  Características do imóvel:·      2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante·      Banheiro social·      Sala de jantar integrada·      Cozinha funcional·      Quartos, cozinha e banheiros com lindos planejados!·      Apartamento térreo com espaço Garden privativo de 10,33 m²·      1 vaga de garagem Portão eletrônico, cerca elétrica e fechadura eletrônica – mais comodidade e segurança para você e sua família Documentação 100% regularizada – pronto para financiamento bancário!  Localização – Bairro Village Tropical:Bairro com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e demais conveniências do dia a dia, ideal para quem deseja morar bem e com tranquilidade em Cuiabá. Valor do Investimento R$ 290.000,00 Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer o seu novo lar.Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 290.000,00 Venda

Parque Residencial Tropical Ville

Ref. AP0074

CASA À VENDA NO BRISAS DA CHAPADA – CUIABÁ/MT☀ Sol da manhã | Quintal amplo | Pronta para financiar! Detalhes do imóvel:3 quartos, sendo 1 suíte confortávelBanheiro socialSala de estar integrada à sala de jantarCozinha funcionalÁrea de serviço cobertaEspaço gourmet ideal para reunir família e amigosQuintal espaçoso com ótimo aproveitamentoÁrea de lazer no condomínioGaragem para 2 veículosImóvel com documentação pronta para financiamento Valor do Investimento R$ 390.000,00  MARQUE SUA VISITAFavor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 390.000,00 Venda

Jardim Vitória

Ref. CA0073