CASA COMERCIAL/RESIDENCIAL À VENDA – BAIRRO BAÚ – REGIÃO CENTRAL

???? Localização estratégica e alto potencial comercial!

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel versátil, com estrutura tanto para fins comerciais quanto residenciais, em uma das regiões mais valorizadas e centrais de Cuiabá/MT. Localizada a poucos metros da Av. Historiador Rubens de Mendonça (Av. do CPA), principal eixo empresarial e institucional da cidade, com fácil acesso a escolas, hospitais, agências bancárias e centros comerciais.

Ideal para clínicas, consultórios, escritórios, coworkings ou uso misto com residência.

???? Detalhes do imóvel – Sobrado com ampla estrutura:

Térreo (comercial ou serviços):

4 salas funcionais

Recepção

Cozinha

Banheiro social + lavabo

Piscina privativa

Área de serviço com tanque

Garagem para 3 veículos (2 cobertos)

Piso superior (residencial):

Sala de TV + sala de jantar

Cozinha ampla

3 quartos, sendo 2 suítes

Banheiro social

Sacada espaçosa com vista livre

Região altamente consolidada com estrutura completa:

Hospitais e clínicas renomadas: Femina, Hospital Ortopédico, Amecor, Otorrino, Clínica Doutor Visão e Saúde

Próximo a supermercados, escolas, farmácias e agências bancárias

Fácil acesso à região central e principais avenidas de Cuiabá

Excelente oportunidade para quem deseja aliar moradia, investimento e negócio no mesmo espaço.

Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!

CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MT

Claudinei Martins Crescêncio

CRECI 12725 MT

(65) 99816-2030 (fone e watts)