Fazenda

FAZENDA À VENDA – 200 HECTARES | ROSÁRIO OESTE/MTBeira do Rio Cuiabá | Estrutura funcional | Solo fértil | Apenas 100 km de Cuiabá Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento em uma fazenda produtiva, com 600 metros de margem do Rio Cuiabá, localizada em região estratégica e de fácil acesso no município de Rosário Oeste/MT, a apenas 100 km da capital, com apenas 16 km de estrada de chão. Características da Propriedade:Área total: 200 hectares100 hectares formados com pastagens de ótima qualidadeTerra de cultura – alta fertilidade e excelente produtividadeTopografia praticamente plana, com ótimo aproveitamento8 repartições de pasto, todas com acesso à água600 metros de beira do Rio Cuiabá – ideal para irrigação, lazer ou pecuária intensiva Estrutura Operacional:Curral completo, com tronco, brete e estrutura para:Embarque e desembarqueRecepção, separação e contenção do rebanhoEnergia elétrica instaladaPoço artesiano com excelente vazão Valor do Investimento: R$ 5.500.000,00Sujeito a alterações sem aviso prévio. Consulte disponibilidade. Agende sua visita com a CMC Imóveis:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT Produtividade, acesso e água em abundância. Seu próximo investimento rural começa aqui!

R$ 5.500.000,00 Venda

Ref. FA0089

FAZENDA 895 HA EM LIVRAMENTO – REGIÃO AGUÁS CLARAS*Fazenda São José da Forquilha  895 hectares (Geo)/35%reserva legal Municio de livramento (Região Águas Claras )125 km de Cuiabá (sentido Cárceres-MT),sendo 25 estrada de chão (tempo 01:45). Licença em dia.Solo misto/Não alaga.40 % - terra de cultura Topografia ondulado leve8 repartições de pasto (todas com água)Divisa com dois rios perenes (Rio Sangradouro e rio Almoço). Não seca.Curral (Embarque/desembarque/recepção/acomodação/separação/contenção)1 Sede(dividida em 3 casas interligadas/8 quartos), sendo uma casa com Cozinha/dispensa.1Casa funcionários (3 quartos).1 galpão(1 divisão no meio).1casa motor.Energia elétrica;Poço artesiano de 100 metros. Valor R$10.000.000,00 milhões  Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!  CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 10.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0063

FAZENDA ACORIZAL 1541 HA – 12,5 MILHÕES Fazenda região Acorizal 9 km do Asfalto – estrada de primeira60km de Cuiabá Sendo 6km chão 1.541ha628 hectares consolidada 2 casas Barracão para maquinários Curral grande de primeiraTerra mista e boa parte bacuri Topografia ondulada mecanizada Investimento R$ 12.500.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 12.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0054

FAZENDA RESERVA DO CABAÇAL 1491 HA12 matriculas registradas da área em lotes de 122 e 121 hectares (1491 hect) Cercas de arame liso e farpadoCasa nova do caseiro /roda de agua / barracão  / curral / energia elétricaEstrada boa, 50 km de salto do céu e 30 km de reserva do Cabaçal MT. Fica 90 km de tangara da serra em linha reta pelo cascalho novo 170 km.Topografia plana.Terra mista./arenosa , região de corte e leite tem 04 frigoríficos raio de 120 km. Região bacia leiteira.Reflorestamento eucalipto e teka próximos ,Duas divisas com agua de córregos,Córrego ouro /rio do peixeDocumentação ok. Registrado em mês 11/2006 em meu nomeITR. / CCIR okEm 1994 foi formado 1000 hect. E abandonado , cerrado saiu novamente (juquira) facil de preparar com trator de pneu. , muito planaA mais ou menos 80km. Da fazenda itamarati do Olacir de Moraes, planta soja,Região de muita pecuaria e leite.Esta sendo executado um plantio de eucalipto muito grande onde ja existe fabrica de tratamento de madeira. Jä existe plantio de mais de 6 anos grupo emaflor e grupo caramori.Plantação de soja próxima a 40 km, região forte em pecuária e o reflorestamento de eucalipto esta indo bem. tenho interesse em venda e também imóvel na troca  Valor base r$ 26 milhões .Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 26.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0031

GRANDE OPORTUNIDADE 911 HA C/ 900 CABEÇAS DE GADToda abertaDa pra fazer 200 hectares de lavoura na frenteMargens do asfaltoPossui divisa com rio CuiabazinhoToda no piquete e clip para bezerroNos fundos tem ondulação porém toda formada em pastagem22 km da cidade de NobresValor da pedida R$ 35.000.000,00 pode negociar parcelamento Porteira fechada900 cabeça de gadoFavor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!  CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 35.000.000,00 Venda

Bom Jardim

Ref. FA0029

Fazenda Poxoréu MT - Dupla aptidão – 121,5854 Ha - Casa sede muito boa- Curral Coberto na aroeira- Casa Funcionário- Poço artesiano- Energia Elétrica- Barracão - Terra de Cultura- Documentação OK. Valor R$ 3.500.000,00Prazo Entrada mais 1 ou 2 dependendo da entrada. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  

R$ 3.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0028

Fazenda Alto Garças MT - Dupla aptidão – 3000 Ha  (1400 ha abertos e agricultáveis)- APP e Reserva Legal intactas. -15 divisões de pastos-Curral bom com brete de contenção -Poço artesiano -Casa grande sede / energia elétrica (34kva)-Casa grande para funcionário -2 Barracões com alojamento -Banhada pelos Rios Diamantino e Cambauva-90 km de Alto Garças -60 km de Araguainha-80 Km de Guiratinga e de Torixoreu-200km de Rondonópolis e Barra do Garças -Facil acesso para a BR364- 15 km para acesso as MT-107 e MT-270 (com previsão de asfaltamento)- ⁠60km para acesso a MT-110 (asfaltada)-Documentação OK.+/- 600 m de altitudeOBS: A soja tá na divisa da fazenda. 2 vizinhos de cerca com lavoura ja implantada. Valor R$ 45.000.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  

R$ 45.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0027

Fazenda Poxoréu MT – 800 Há Pecuária 800 hectares de área total 550 hectares abertos em pastagensHoje tem 800 cabeças e no final do ano estava com 1300 cabCurral coberto com brete e balança na aroeiraRiquíssima em água Furou um poço na parte mais alta e vai por gravidade 5000 litros por hora movido por energia solar5 km do asfalto Valor R$ 28.000.000,00Prazo Entrada de 50% + 2 corrigida na @ do boi Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  

Zona Rural

Ref. FA0026

FAZENDA 984 HA – 2 KM DE BEIRA DE RIO MANSO Área total de 984 hectares 500 hectares abertas (juquirados)topografia semi-ondulada logística:90 km de asfalto de Cuiabá18 km de estrada de chão benfeitorias: casa curral barracão cercada 12 piquetes poço artesiano energia elétrica internet argila acima de 25%02 km de beira do rio manso03 represas grandes obs: solo argiloso em 60% da propriedade  ■DOCUMENTAÇÃO OK02 MATRÍCULAS  VALOR: R$ 8.500.000,00CONDIÇÕES DE PAGAMENTO A COMBINAR Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 8.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0025

Fazenda Brasnorte MT - Dupla aptidão – 375 Há16 Km da Vila NovaMargem do Rio Sangue- 218 Ha formados e agricultáveis- Casa sede - Curral Coberto - Energia Elétrica- 11 Divisões de Pasto- Terra vermelha de Cultura (bacuri)  Valor R$ 5.500.000,00Prazo Entrada mais 1 ou 2 dependendo da entrada. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)  

Zona Rural

Ref. FA0024

Fazenda na região do manso????DIstrito de Marzagão ????Porteira fechada ???? Margeado pelo rio manso ????  ⁠2 quartos sendo 1 suite 1 banheiro social ⁠Cozinha completa  ⁠Dispensa ⁠Churrasqueira ⁠Área em volta de toda a casa ⁠154 hectares  ⁠Caixa d’água de 2 mil litros ⁠Área de serviço  ⁠Poço artesiano 70 M ⁠Sede com 120 metros de área construída. ⁠Casa de caseiro  ⁠Cozinha externa com 77 M2 ⁠80 km de Rosário Oeste  ⁠60 km de nobres  ⁠16 vacas Nelore 13 bezerros e 1 Touro ????  ⁠650 M de margem do rio manso ⁠CBT ano 75 funcionando ⁠Galinheiro, chiqueiro, Colchete e curral  ⁠Barracão de manutenção  ⁠Pomar frutífero e horta  ⁠50 hectares de pasto formado ⁠Escriturada ✅ ⁠CAR ✅ 135 km até a fazenda, 105 de asfalto e 30 de chão.Referência: 12 km após o paraíso do manso sentido nobres. R$ 3 milhões Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 3.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0023

UM SONHO DE FAZENDA – LINDÍSSIMA ASFALTO DA FRENTE E RIO PARAGUAI NO FUNDO138,59 Ha16 divisórias de pastosCurral para 60 cabeças de gadoCerca de divisas e beira de Asfalto eletrificada4 km de tela de mangueiro as margens do rio Paraguai contra capivaras02 poços artesianos com água de excelência qualidade80% dos bebedouros de água dos animais água por gravidadeSede com 03 Quartos sendo 2 Suítes, sala, Cozinha e área em L, Banheiro socialCasa de caseiroTrio de forno, churrasqueira e fogãoPomar com as mais variadas qualidades de frutas, produzindoSistema de monitoramento com câmerasAsfalto cortando a propriedade e no fundo a divisa é o Rio Paraguai, com quase 3km de extensão, com excelente pontos pesqueirosGalinheiro telado com mais de 200 aves da melhor qualidadeÁrea rica em Diamante e ouro, e ainda com vasta quantidade de materiais que podem ser processados produzindo pedrisco, cascalho, areia e outrosBENS MÓVEISTrator Massey Ferguson 275 4x4GradeNiveladoraPulverizadorCarretaRoçadeiraVinconCurva de nívelTodos os móveis da casaSendo que as suítes tem frigobar, TV, ar condicionado split, chuveiro elétrico cama de casal super king110 cabeças de gado Nelore POCom 3 touros tds registrados 2 com idade de 3 anos e 1 com 6 anos VALOR DA TERRA SEM ACESSÓRIOS R$ 4.500.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 4.500.000,00 Venda

Rural

Ref. FA0022

FAZENDA EM LIVRAMENTO 157 HA 100 formado Dupla Aptidão – Pecuária e Psicultura7 represas para peixes totalizando 15Ha de lâmina d’água 4 divisão de pasto Casa Barracão Poço artesiano Curral 49 km do Trevo do Lagarto10 km do asfaltoDocumentação 100%VALOR R$ 2.500.000.00Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!Claudinei Martins CrescêncioCRECI MT 12725 (65) 99816-2030 (fone e watts)100 formado Dupla Aptidão – Pecuária e Psicultura7 represas para peixes totalizando 15Ha de lâmina d’água 4 divisão de pasto Casa Barracão Poço artesiano Curral 49 km do Trevo do Lagarto10 km do asfaltoDocumentação 100%VALOR R$ 2.500.000.00Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!Claudinei Martins CrescêncioCRECI MT 12725 (65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 2.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0021

FAZENDA À VENDA – 420 HECTARES | ROSÁRIO OESTE/MT Apenas 3 km do Asfalto | Estrutura Completa | Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural consolidada, com solo fértil, excelente logística e estrutura de primeira para pecuária e agricultura. Características da Propriedade:Área total: 420 hectares320 hectares abertos e formados80% de terra de cultura – solo fértil e produtivo12 piquetes com cochos cobertos e água encanadaCurral moderno e bem estruturadoBarracão para máquinas e insumos Infraestrutura Residencial:Casa sede ampla e confortávelCasa de caseiro independentePomar variado e produtivo, com diversas espécies frutíferasPropriedade totalmente cercada Recursos Hídricos:Rio intermitente nos fundos da fazendaVárias represas distribuídas na propriedade Localização estratégica:Rodovia MT-244Apenas 3 km do asfalto – fácil acesso durante todo o anoRegião reconhecida pela qualidade de solo e vocação agropecuária Valor: R$ 9.000.000,00Consulte disponibilidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 9.000.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0020

GRANDE OPORTUNIDADE 205,00 HA BARÃO DE MELGAÇOFrente no Asfalto e fundo no Rio205,00 Ha96 Ha ConsolidadoCurral Coberto com brete, Balança e EmbarcadorCasa SedeCasa de CaseiroPastagem plantada e Nativa380 metros de Asfalto na frente e 500 metros de Rio Cuiabá nos fundosMuita madeira nativaPomar com algumas frutíferas produzindo VALOR R$ 1.500.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!  CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 1.500.000,00 Venda

Ref. FA0004

FAZENDA À VENDA – 138 HECTARES | BEIRA DE ASFALTO | APENAS 25 KM DE CUIABÁ/MTRica em água | Solo fértil | Acesso privilegiado | Oportunidade única! Se você busca um refúgio rural com excelente acesso, abundância de água, terra fértil e localização estratégica, essa é a propriedade ideal para pecuária, agricultura, lazer ou investimento de longo prazo. Destaques da Propriedade:Área total: 138 hectaresLocalização: Beira de asfalto | Apenas 25 km do centro de CuiabáRio dos Peixes e Córrego Sucuri cruzando a propriedade – ambos perenesÁgua mineral direto da mina canalizada por gravidade até a sede5 Açudes sendo um a apenas 50 metros da sede – ideal para irrigação, lazer ou pisciculturaSolo misto, com áreas de alta concentração argilosa – excelente para produçãoCercada com arame lisoRica em madeira nativa e paisagem natural preservada Estrutura da Sede:Casa principal ampla com:• 4 quartos• Sala• 2 banheiros• Cozinha• Varanda frontalCozinha caipira separada e espaçosaPomar com árvores frutíferas produzindoGalinheiro telado e funcional Ideal para:Projetos de pecuária de corte ou leiteAgricultura diversificadaTurismo rural ou espaço para retiroSegunda residência com conforto e natureza abundante Água em abundância, solo produtivo, acesso direto pelo asfalto e beleza natural em cada detalhe.Essa fazenda é uma oportunidade completa para quem deseja produzir, morar ou investir com retorno garantido. Valor: R$ 2.490.000,00Consulte disponibilidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita agora mesmo:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)    

R$ 2.490.000,00 Venda

Área Rural de Cuiabá

Ref. FA0003

LINDA FAZENDA EM NOBRES ESTRUTURA E BELEZA JUNTAS PARA O SEU NEGÓCIO E CONFORTODescubra o paraíso rural perfeito para a sua criação de gado! Localizada em um cenário deslumbrante, nossa fazenda é um verdadeiro oásis, com uma sede Encantadora e super estruturada. A propriedade é cercada por dois rios nas suas laterais e asfalto na frente conta ainda com seis açudes maravilhosos, a água não será um problema para as suas atividades agrícolas e pro rebanho.Além disso, a fazenda conta com uma casa de caseiro confortável, um curral bem estruturado e até mesmo uma praça de alimentação especialmente projetada para o conforto e a saúde do seu gado.Não perca a oportunidade de tornar seus sonhos rurais realidade. Venha conhecer nossa fazenda e descubra o lugar perfeito para criar seu gado com toda a tranquilidade e beleza que a natureza pode oferecer.Estrutura:·       40 km de Nobres, beira do asfalto·       93 hectares·       65 hectares abertos·       05 Hectares de milho·       Dois Rios perenes nas laterais·       14 Piquetes·       Cercas novas·       12 bebedouros em concreto com água por gravidade·       9 Cochos de Sal Cobertos·       Topografia plana·       Curral novo com brete e balança·       Galpão para máquinas com área fechada para depósito·       Praça de alimentação coberta de 42 metros por 10 metros·       3 baias para cavalos mais sala de equipamentos e ração·       Sede linda com 3 quartos, sendo 01 suíte, sala, cozinha e banheiro, totalmente avarandada recém reformada, mais um maravilhoso espaço Gourmet com216 m2 climatizado, mais 02 suítes externas para visitantes com acomodações para pelo menos 12 pessoas, casa e espaço gourmet totalmente mobiliados. piscinas adulto e infantil, (as fotos dizem tudo)·       Sistema de Câmeras contendo 16 câmeras, 9 na sede e 7 espalhadas pela propriedade todas com acesso remoto pelo proprietário.  ·       VALOR DO INVESTIMENTO R$ 5.500.000,00 Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita!  CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts) 

R$ 5.500.000,00 Venda

Zona Rural

Ref. FA0001