FAZENDA À VENDA – 420 HECTARES | ROSÁRIO OESTE/MT Apenas 3 km do Asfalto | Estrutura Completa | Alta Produtividade Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural consolidada, com solo fértil, excelente logística e estrutura de primeira para pecuária e agricultura. Características da Propriedade:Área total: 420 hectares320 hectares abertos e formados80% de terra de cultura – solo fértil e produtivo12 piquetes com cochos cobertos e água encanadaCurral moderno e bem estruturadoBarracão para máquinas e insumos Infraestrutura Residencial:Casa sede ampla e confortávelCasa de caseiro independentePomar variado e produtivo, com diversas espécies frutíferasPropriedade totalmente cercada Recursos Hídricos:Rio intermitente nos fundos da fazendaVárias represas distribuídas na propriedade Localização estratégica:Rodovia MT-244Apenas 3 km do asfalto – fácil acesso durante todo o anoRegião reconhecida pela qualidade de solo e vocação agropecuária Valor: R$ 9.000.000,00Consulte disponibilidade. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita:CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp) 

R$ 9.000.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FA0020

ÁREA NO LAGO DO MANSOÁrea do Manso 18 hectares800m de beira de lagoRegião do Quilombo/João Carro  Valor do imóvel para venda R$ 1.100.000,00. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)

R$ 1.100.000,00 Venda

Lago do Manso

Cód. CH0033

FAZENDA 1.680 HECTARES – PRONTA PRA PLANTAR - CHAPADA DOS GUIMARÃES/MT Pronta para plantar – Oportunidade imperdível no agronegócio! Se você busca alta produtividade, infraestrutura completa e excelente localização, essa fazenda é a escolha ideal para expandir ou iniciar grandes projetos agrícolas. Localização estratégica – Chapada dos Guimarães/MTFácil acessoRegião consolidada para agricultura mecanizadaPotencial de valorização garantido Área total: 1.680 hectares1.224 hectares abertos e consolidados456 hectares de reservas e APPÁrea 100% própria para agricultura mecanizada Diferenciais e Benfeitorias:Barracão de 780 m²Poço artesiano com 90m de profundidadeTanque de combustível com capacidade de 10.000 litrosEnergia solar com potência de 5.000 MW ⚡ Infraestrutura completa para autossuficiênciaResidênciasBarracãoEnergia própriaRecursos hídricos abundantes Investimento: R$ 55.000.000,00Condições de pagamento flexíveis – consulte! Não perca essa chance de investir em uma fazenda pronta para produção agrícola em larga escala. Agende já sua visita e descubra o potencial dessa oportunidade exclusiva! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Informações e Agendamentos:CMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (Telefone e WhatsApp)

R$ 55.000.000,00 Venda

Cód. FA0126

CASA TÉRREA DE ALTO PADRÃO – COMPLETA E ESPETACULAR – CONDOMÍNIO FLORAIS DO VALLE – BAIRRO RIBEIRÃO DO LIPA – CUIABÁ/MT Sofisticação, conforto e arquitetura contemporânea reunidos em um único projeto!Esta residência térrea no Condomínio Florais do Vale, localizada no Bairro Ribeirão do Lipa, oferece o que existe de mais moderno em acabamento, funcionalidade e estilo de moradia. Um imóvel pronto para viver com requinte, lazer privativo e a exclusividade de um dos condomínios mais valorizados de Cuiabá.231 m² de área construída | 462 m² de terrenoAmbientes amplos, integrados e projetados para proporcionar bem-estar absoluto. Destaques do Imóvel 3 suítes, sendo 1 master com closet e banheira JacuzziSala integrada com cozinha e jantar — pé-direito duploÁrea gourmet completa, perfeita para receber convidadosPiscina com aquecimento solar e hidromassagem, deck em madeira ItaúbaEnergia solar instaladaBanheiro externo + depósito + lavanderiaGaragem coberta para 3 veículos Acabamentos e Equipamentos Premium Revestimentos CastelattoPorcelanato Portobello 1x1Louças e metais DecaArmários planejados de luxoAr-condicionado em todos os ambientesCooktop Brastemp + exaustor EletromecCortinas sob medidaPaisagismo completoProjeto luminotécnico impecável Um imóvel que combina estética marcante com praticidade sofisticada — pronto para morar com o mais alto padrão. Localização Estratégica — Ribeirão do Lipa O Ribeirão do Lipa é atualmente uma das regiões que mais cresce e mais valoriza em Cuiabá, concentrando condomínios de luxo, segurança, natureza e qualidade de vida. A poucos minutos de:✔ Centro Político e Administrativo✔ Shopping Estação e Shopping Goiabeiras✔ Escolas, supermercados e serviços premium Ideal para famílias que desejam morar com conforto, privacidade e valorização patrimonial. Investimento: R$ 2.400.000,00Agende sua visita e viva uma experiência de alto padrão no Florais do Vale! Consulte disponibilidade e valores — sujeitos a alteração sem aviso prévio. CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp) 

R$ 2.400.000,00 Venda

Ribeirão do Lipa

Cód. CA0134

APARTAMENTO À VENDA – EDIFÍCIO JARDIM BEIRA RIO | AVENIDA BEIRA RIO – CUIABÁ/MTImpecável, reformado e com automação residencialMorar com qualidade, sofisticação e praticidade nunca foi tão acessível. Este apartamento está localizado no Edifício Jardim Beira Rio, em uma das regiões mais valorizadas de Cuiabá — na Av. Beira Rio, próximo à principal faculdade particular da cidade, além de supermercados, farmácias, academias, restaurantes e vias de fácil acesso.Características do imóvel• 3 quartos, sendo 1 suíte• 24º andar com vista privilegiada• Sala de estar e sala de jantar integradas• Cozinha americana com ilha em granito• Sacada gourmet com churrasqueira e porcelanato• Lavanderia• Projeto de iluminação e gesso rebaixado em todos os ambientes• Apartamento totalmente reformado Acabamentos e diferenciais• Móveis planejados da cozinha em Black Piano• Automação residencial com Alexa em todos os cômodos• Ambientes climatados e projetados para máximo conforto• Layout moderno e funcional — imóvel pronto para morar Diferenciais do condomínioO Edifício Jardim Beira Rio oferece uma completa estrutura de lazer, segurança e bem-estar para toda a família:• Portaria 24h e guarita com segurança• Circuito interno de TV• Elevadores e portão eletrônico• Academia equipada• Piscina adulto e piscina infantil• Churrasqueira e salão gourmet• Salão de festas e salão de jogos• Playground e brinquedoteca• Quadra poliesportiva• Quadra de squash — diferencial raro na região Ambiente seguro, familiar e com excelente padrão de manutenção e administração condominial. Valor do Investimento: R$ 950.000,00Condições de negociação• Aceita financiamento bancário• Aceita carro como parte do pagamento (até R$ 300.000,00) Consulte disponibilidade e valores — sujeitos a alteração sem aviso prévio. CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp) 

R$ 950.000,00 Venda

Grande Terceiro

Cód. AP0138

 TERRENO 582,94 M2 NO COND. NÁUTICO PORTO DO MANSOViva o melhor do Lago do Manso – Terreno no Ponto do Manso | Vila NáuticaEste terreno fica localizado ao Lado da Área de Lazer do Condomínio na quadra mais próxima do Lago e da MarinaA apenas 1 hora de Cuiabá, o Ponto do Manso – Vila Náutica é o lugar ideal para quem sonha em viver ou investir em um condomínio à beira do deslumbrante Lago do Manso, com infraestrutura completa, contato com a natureza e lazer de alto padrão.Terreno disponível a partir de 582,94 m² por apenas R$ 290.000,00Destaques do Condomínio:Portaria com guarita, triagem e serviços de apoioPraça de entrada com paisagismo encantadorClube náutico exclusivo com acesso ao lagoEspaço gourmet, terraços e gazebos de festasPiscina com raia de 25m e borda infinita com vista panorâmicaPiscina infantil e área de praia no coração do condomínioCampo de futebol e quadra poliesportivaSalão de jogos e quiosques com churrasqueirasPlay Kids e bosque para caminhadas e momentos em famíliaÁreas de convivência com vista privilegiada para o lagoRestaurantes com gastronomia selecionadaIdeal para moradia, lazer ou investimento em um dos locais mais valorizados e belos do estado.Investimento R$ 290.000,00Agende a sua visita!Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso. CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99816-2030 (fone e watts)    

R$ 290.000,00 Venda

Lago do Manso

Cód. TE0037

LOTE 220 M2 FLORAIS ESMERALDALote diferenciado muito perto da área verde, academia, pista de caminhada e horta comunitária.O Florais Esmeralda chegou para atender todas as famílias que prezam pelo conforto, comodidade, bem-estar e segurança. O condomínio possui um novo conceito seguindo a tendência de mercado, com áreas mais exclusivas, lotes compactos, espaços interativos e muito contato com a natureza, tendo mais de 29.000 m² de área verde dentro do empreendimento. Localizado em uma região em ampla expansão em nossa cidade, na Avenida das Torres, está a 10 minutos do Parque Tia Nair e ao lado de um dos sucessos de vendas da Ginco: Primor das Torres, e próximo a Shoppings Centers, supermercados, escolas e universidades. Favor consultar disponibilidade e valores, alterações poderão acontecer sem prévio aviso, marque sua visita! CMC IMÓVEIS CRECI J 13429 MTClaudinei Martins CrescêncioCRECI 12725 MT(65) 99606-9038 (fone e watts)    

R$ 240.000,00 Venda

Jardim Imperial

Cód. TE0019

FAZENDA PARA PECUÁRIA – 140 HA – ROSÁRIO OESTE/MTExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade pronta para trabalhar, localizada próxima a Nobres, em região de fácil acesso e grande potencial produtivo. Características do ImóvelÁrea total: 140 hectares60 hectares formados com capim Andropogon06 divisões de pasto04 represas recém-construídas02 poços artesianos02 casas simplesCurral (necessita reforma)Toda cercadaTopografia predominantemente plana, com leve decliveGEO regularizado Investimento: R$ 1.650.000,00Localização: Rosário Oeste – próximo a Nobres Observação: Consulte disponibilidade e valores. Sujeito a alterações sem aviso prévio. Agende sua visitaCMC IMÓVEIS – CRECI J-13429/MTClaudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT(65) 99816-2030 (fone e WhatsApp)

R$ 1.650.000,00 Venda

Zona Rural

Cód. FA0109