CHÁCARA - RANCHO PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO CUIABÁ | BARÃO DE MELGAÇO

CHÁCARA - RANCHO PESQUEIRO À VENDA – BEIRA DO RIO CUIABÁ | PANTANAL – BARÃO DE MELGAÇO/MT

Região das Conchas | 5.400 m² | Ideal para lazer, pesca e contemplação da natureza

Apresentamos um refúgio exclusivo no coração do Pantanal mato-grossense, perfeito para quem valoriza a pesca esportiva, a tranquilidade e a exuberância da fauna e flora local. Esta propriedade está localizada em um dos pontos mais cobiçados para pesca amadora e profissional, entre as famosas baías de Chacororé, Siá Mariana, Boca do Arrombado e Tucum.

Características da Propriedade:

Área total: 5.400 m²

• Frente de 30 metros para o Rio Cuiabá

• Lateral com 180 metros de extensão

Área construída de 200 m², composta por:

• 2 quartos com banheiro interno e ar-condicionado

• Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana

Quarto adicional com capacidade para 10 acomodações + banheiro interno

Hangar coberto de 50 m² com estrutura metálica e telhado térmico – comporta até 8 lanchas

Rampa de acesso ao rio em concreto (3 metros de largura)

Poço artesiano com 70 metros de profundidade e caixa d’água de 5.000 litros em base metálica

Terreno aterrado e plano

Área ao redor da residência plantada com árvores frutíferas

Local silencioso e estratégico – em frente a porto de pesca, ideal para embarque e prática esportiva

Apenas 500 metros abaixo da Pousada Pantanal Norte

Diferenciais da Localização:

Região rica em biodiversidade, ninhais e águas abundantes

Acesso fácil, ideal para quem ama o Pantanal, pesca esportiva e natureza

Ambiente propício para encontros de família, lazer e até exploração turística/pesqueira

Valor do Investimento: R$ 270.000,00

Sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

???? Agende sua visita com a CMC Imóveis:

CMC IMÓVEIS – CRECI J 13429/MT

Claudinei Martins Crescêncio – CRECI 12725/MT

(65) 99816-2030 (telefone e WhatsApp)

Seu refúgio no Pantanal te espera – natureza, conforto e pesca em um só lugar!